Основные виды строительства. Общестроительные работы Что является строительством
ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ИХ УВЯЗКА МЕЖДУ СОБОЙ
Весь комплекс строительных работ может быть разбит на две основные группы: подготовительные работы, куда относятся освоение площадки, сооружение временных мастерских, подсобных предприятий, и основные работы, назначением которых является возведение постоянных сооружений - жилых домов, промышленных зданий и т. п.
Основные работы делятся на общестроительные и специальные .
К общестроительным работам относятся :
Земляные работы, куда входит механизированное и ручное рытье котлованов и траншей под фундаменты здания, вертикальная планировка участков с перемещением и уплотнением грунта.
Буровзрывные работы, которые производят при устройстве зыемок в скальных грунтах или при производстве земляных работ в зимнее время.
Свайные работы, заключающиеся в погружении в грунт деревянных, бетонных, железобетонных и стальных свай. Сваи забивают для того, чтобы увеличить несущую способность грунта, сделать надежным основание под сооружение, а также для ограждения определенной площади сплошной шпунтовой стенкой, например при строительстве здания гидроэлектростанции, основание которого расположено ниже уровня воды в реке.
Каменные работы, которые ведутся при сооружении каменных фундаментов, стен зданий и устоев мостов, при кладке арок, сводов, подпорных стенок, колодцев, коллекторов и тоннелей. Сюда же относится сооружение стен зданий из крупных блоков.
Железобетонные работы, которые весьма широко применяются во всех отраслях современного строительства.
Из бетона и железобетона сооружают каркасы промышленных и гражданских зданий, электростанции, зерновые элеваторы, а также плотны, каналы, мосты, тоннели, покрытия дорог, фундаменты под здания и многое другое.
Железобетонные работы представляют собой комплекс из опалубочных, арматурных и бетоноукладочных работ.
К опалубочным работам относится устройство деревянных или металлических форм будущего железобетонного сооружения или сборных элементов.
Арматурные работы заключаются в изготовлении и укладке в опалубку систем взаимосвязанных стальных стержней, назначением которых является повышение сопротивления железобетонных конструкций изгибу.
Бетоноукладочные работы заключаются в укладке бетона в опалубку, уплотнении бетона, последующем уходе за ним в процессе его твердения и снятии опалубки (распалубке).
К железобетонным работам относится также изготовление на заводах и в полевых условиях (на полигонах) элементов сборных железобетонных конструкций (колонн, балок, плит перекрытий, стеновых панелей и др.) и оборка из них при помощи кранов зданий и сооружений.
Монтаж стальных конструкций из заготовленных на заводах элементов. Методом монтажа возводятся стальные каркасы промышленных зданий, мосты, водонапорные башни, резервуары и др., устанавливаются отдельные конструкции Зданий, как, например, стропильные фермы, подкрановые балки и др.
Деревянные работы, состоящие из заготовки и обработки элементов деревянных конструкций, из сборки и скрепления отдельных элементов конструкций между собой и их монтажа. В процессе этих работ деревянные конструкции создаются либо целиком (деревянные дома, мосты и др.), либо в виде отдельных конструктивных элементов, составляющих часть каменных зданий (своды-оболочки, фермы, перекрытия, стропила, перегородки, полы, окна, двери и др.).
Кровельные работы, к которым относятся работы по покрытию крыш, устройству водосточных труб, покрытию кровельными материалами выступающих частей на фасадах зданий (поясков, сандриков), а также изготовление на месте дымовых колпаков, флюгарок и т.п.
В зависимости от материала и конструкции крыши различают работы по устройству кровли из листовой стали - черной или оцинкованной; из штучных материалов - черепицы, асбестоцементных плиток и шифера; из рулонных материалов - толя и руберойда; из листового чугуна и деревянные.
Штукатурные работы, назначением которых является нанесение на стены сооружения штукатурки в виде пластичного известкового, сложного или цементного раствора или готовых листов сухой штукатурки. Штукатурный слой улучшает внешний вид сооружения, защищает его от атмосферных воздействий (наружная штукатурка), повышает тепло- и звукоизоляционные свойства сооружения и в ряде случаез служит для гидроизоляции.
Малярные работы, заключающиеся в окраске деревянных, металлических и оштукатуренных поверхностей сооружений. Окраска улучшает внешний вид сооружения, способствует увеличению срока его службы, предохраняя материал от гниения и коррозии, а также улучшает санитарно-гигиенические условия эксплуатации сооружения. В ряде случаев окраска специальными огнезащитными красками защищает деревянные конструкции от возгорания.
К общестроительным работам относятся также устройство внутреннего водопровода, канализации, центрального отопления, вентиляции и др.
К специальным строительным работам относятся работы по возведению гидротехнических сооружений (плотин, шлюзов и др.), постройке железных и автомобильных дорог, мостов, наружных трубопроводов, промышленных печей и труб и др.
При возведении любого здания или сооружения отдельные виды строительно-монтажных работ должны выполняться в опре, деленной технологической последовательности: сначала, например, земляные работы, затем кладка фундаментов, стен и т. д. Технологическая последовательность отдельных видов работсвя« зана с характером конструкции здания. Так, например, в строительстве многоэтажных каркасных зданий вначале может быть собран каркас здания на несколько этажей, а затем могут сооружаться стены; при возведении же зданий с несущими кирпичными стенами необходимо выкладывать стены на высоту одного этажа, затем монтировать перекрытие, опирающееся на стены.
Отделочные работы (окраска, оклейка обоями и т. п.), качество которых может быть снижено при попадании атмосферных осадков, необходимо выполнять после устройства кровли над соответствующей частью здания. Продолжительность отдельных видов работ и их взаимная увязка указываются в календарном плане (или графике) строительства.
При составлении календарного плана, помимо необходимой технологической последовательности работ необходимо предусматривать максимально возможное совмещение во времени отдельных видов работ на объекте, например установку перегородок и монтаж санитарно-технических систем в нижних этажах здания нужно вести одновременно с кирпичной кладкой и монтажом перекрытий верхних этажей и т. п. Совмещение отдельных видов работ во времени ведет к сокращению срока строительства зданий и сооружений. Должна быть также обеспечена полная безопасность работ на объекте, что достигается, например, делением здания в плане на две части (захватки); во время монтажных работ на одной захватке все другие работы в нижележащих этажах могут производиться лишь на второй захватке.
Что такое капитальное строение? Определение капитального строения в 2019 году. Виды строений и их классификационные признаки. Различие капитальных и временных строений.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Возведение и регистрация разных форм строений имеют свои особенности. Поэтому, прежде чем задокументировать собственность, важно знать, к чему относится постройка.
Существует несколько признаков, по которым классифицируют строения. В первую очередь, это цель использования.
По этому признаку различают такие объекты:
- жилые;
- общественные;
- промышленные;
- хранилища;
- сельскохозяйственные.
Помимо этого, также определяют особенности их строения. Это могут быть временные или капитальные строения. В зависимости от этого, определяется соответствие большинства требований для дальнейшей эксплуатации здания.
Основные аспекты
Как правило, для реализации большинства целей необходимо использование капитальных строений. Они являются более прочными, универсальными и долговечными.
При оформлении строительства или регистрации объекта собственности в документации необходимо указывать тип постройки.
От этого зависит ее оценочная стоимость, ставка облагаемого налога, назначение дальнейшего использования и т.д. Поэтому при возведении объекта важно определять, относится ли он к капитальному строению.
Что это такое
Юридически, что такое капитальное строение, определение дает . Оно заключается в следующем понятии.
Капитальное строение – это постройка, здание или сооружение, которые, согласно определенным нормам и признакам, относятся к данной категории.
Как правило, их отличительной чертой является наличие капитального фундамента. При возведении все процессы сопровождают соответствующей документацией.
При их возведении выделяют три основных стадии:
- изыскательские работы;
- проектные работы;
- пусконаладочные работы;
- монтаж недвижимости.
Считается, что к объектам капитального строения относятся самостоятельные здания, которые обустроены необходимым оборудованием, средствами коммуникации и т.д.
К капитальным строениям относятся как готовые объекты, так и незавершенное строительство, процесс возведения которого приостановлен согласно законодательству.
Какие бывают виды
Согласно законодательству Российской Федерации, капитальные строения подразделяются на три основных вида:
При возведении построек на объекты капитального строительства составляется и ведется проектно-сметная документация.
Основываясь на Кадастровом кодексе Российской Федерации, выделяют несколько типов капитальных строений, в зависимости от того, каким он подвергается ремонтным работам:
Законодательная база
Часто по вопросу отнесения строений к капитальным или временным возникают юридические конфликты. Чтобы их избежать или разрешить, необходимо прибегнуть к ряду нормативных актов.
Из них можно выделить следующие:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Кадастровый кодекс Российской Федерации.
Обращаться к этим актам желательно до начала возведения постройки, чтобы избежать дальнейших конфликтов с представителями органов власти и другими лицами, чьи права могут быть нарушены при возведении самовольной постройки.
Что является капитальным строением на земельном участке
Важно четко определять, какие объекты относятся к капитальным строениям по законам Российской Федерации.
В первую очередь, это необходимо самому собственнику, так как на все капитальные строения должна быть оформлена соответствующая документация.
На основании этого объекты относятся к налогооблагаемым или необлагаемым. Но без наличия регистрации объекта невозможно осуществить подключение коммуникаций, передачу и другие действия в отношении объекта.
Чтобы понять, при возведении какого объекта необходимо проводить регистрацию, а при каком нет, нужно рассмотреть их различие более подробно.
Отличительные признаки
Специалисты выделяют несколько признаков, которые отличают капитальные строения от других конструкций, рассмотрим более подробно самые распространенные из них.
Главным отличительным признаком капитального строения является наличие фундамента. Он выступает своеобразной связью с земельными ресурсами.
На основании этого появляется следующий признак, а именно наличие разрешительных документов, которые должны быть выданы на основании соответствующих требований, опираясь на
Градостроительный кодекс Российской Федерации. Они должны отвечать градостроительному плану земельного участка.
Имея перечень необходимых документов, собственник может приступать к возведению объекта. При этом он может выполнять строительные работы самостоятельно или же нанять подрядчиков.
Данный признак не играет роли для определения классификации здания. Как правило, собственник обязательно должен иметь документы, которые подтверждают право пользования или распоряжения собственностью.
В случае отсутствия соответствующей документации на возведение и пользование постройкой такие объекты считаются самовольно возведенными.
Если они размещены на территории земельного объекта, относящегося к частной собственности, то снесение этого строения невозможно.
Но это не ограничивает собственника от других проблем. Как правило, чаще всего лица сталкиваются с такими проблемами:
- отказ в подключении коммуникаций от центральной системы;
- невозможность регистрации или переоформления права собственности;
- и т.д.
Чтобы избежать этих сложностей, необходимо заблаговременно позаботиться о наличии документов. С этой целью нужно обратиться в БТИ и предоставить план строительства. После одобрения его архитектурной комиссией можно приступать к возведению.
Классификация объектов
Капитальные здания и сооружения классифицируются по нескольким признакам. В первую очередь, это срок эксплуатации, на который возводится сооружение.
По данному признаку выделяют следующие виды:
- возводимые на 100 лет и более;
- постройки с ограниченным сроком службы от 50 до 100 лет;
- легкая конструкция от 25 до 50 лет;
- здания с минимальным сроком эксплуатации, сроком от 5 до 20 лет.
Из вышеуказанных построек к капитальным сооружениям относятся только первые три пункта плана. Постройки, срок использования которых составляет до 25 лет, относятся к временным.
Чем отличается от некапитального
Помимо капитальных зданий выделяют некапитальные. Они имеют иную конструкцию. Отличаются они площадью и основными элементами.
Один из признаков уже был упомянут в предыдущем пункте, как срок эксплуатации. Наиболее распространенными из них являются навесы и киоски.
Прежде чем приступить к обсуждению, что они представляют собой, нужно ответить на вопрос «для чего их различать?».
Главной причиной, по которой стоит различать капитальные и некапитальные строение – это то, что первый вид необходимо обязательно регистрировать, а второй не подлежит регистрации, не облагается налогами, в случае, если он не выступает в роли торговой точки и не требует разрешения на строительство.
Видео: капитальные и некапитальные постройки
При отнесении сооружения к капитальным или временным строениям учитываются все нюансы его возведения. В первую очередь, это строительные технологии.
В случае возникновения конфликта между собственником и другими лицами, права которых нарушены возведением какого-либо объекта, вопросы обсуждаются в судебном порядке.
В процессе должно быть определено, к какому типу строений относятся сооружения. Чтобы определить это, представители арбитражного суда рассматривают следующие признаки:
- вероятность проведения быстрой разборки объекта при необходимости;
- наличие или отсутствие связи с земельным участком, то есть уровень заглубления фундамента;
- оснащение объекта средствами коммуникации, к которым относятся водопровод, канализация и т.д.;
- наличие документов, которые прилагаются к строению;
- оценка уровня противопожарной безопасности;
- благоустройство и др.
До судебных разбирательств не доходит в случае, если у объекта видимые признаки временного строения.
Как уже было сказано выше, самыми распространенными из них являются следующие:
Обычно для возведения временных объектов используются более легкие материалы. К ним относятся разные виды листового железа, пластика и даже дерево.
У многих возникает вопрос «дом на сваях – капитальное строение или нет?». Ответ состоит в том, из чего изготовлены сваи и само здание.
В случае, если используются деревянные столбы и один из вышеперечисленных примеров материалов, то его можно отнести к временным.
Но если при создании конструкции используются тяжелые железобетонные сваи, которые могут выдерживать постройки из кирпича, газобетона и т.д., которые скрепляются при помощи специального раствора и которые невозможно быстро демонтировать, то это капитальное строение.
На него, как и на другие, нужны специальные разрешения и соответствующие бумаги.
При возведении нового строения, даже на собственном участке, важно знать, к какому типу они относятся.
Это связано с тем, что согласно законодательству капитальные строения подлежат обязательной регистрации и при этом выступают объектом налогообложения.
Наибольшее количество вопросов вызывают дачные домики и другие аналогичные постройки. Чтобы определить, к какому виду строений отнести возводимое здание, нужно сравнить его по основным признакам капитального строения.
К капитальным строениям в первую очередь относятся здания, которые возведены для длительного использования.
.
Администрация Сайта
– общество с ограниченной ответственностью «БорСтрой», расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Сергея Акимова, 25А, офис 2
Пользователь
– пользователь Сайта, физическое или юридическое лицо, использующий Форму Обратной Связи на сайте.
Форма обратной связи
– специальные поля, куда Пользователь вносит персональную информацию, с целью передачи данных о пользователе - Администратору Сайта.
Политика
– настоящая Типовая политика конфиденциальности Администратора Сайта.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящая Политика является официальным типовым документом Администратора Сайта, и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму Обратной Связи на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях, регулируются настоящей Политикой и действующим российским законодательством.
2.4. Действующая редакция Политики, являющейся публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в Политику Администрация Сайта уведомляет об этом пользователей путем размещения новой редакции Политики на Сайте по постоянному адресу:
Предыдущие редакции Политики хранятся в архиве документации Администрации Сайта.
2.5. Используя Форму Обратной Связи, пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики.
2.6. В случае несогласия пользователя с условиями настоящей Политики использование Формы Обратной Связи должно быть немедленно прекращено.
2.7. Администратор Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о пользователях.
3. ЦЕЛИ СБОРА, ОБРАБОТКИ И ХРАНЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ САЙТА
3.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Администрация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
- идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «БорСтрой»
- связи с пользователем, в том числе направления ответов, уведомлений, запросов и информации, касающихся оказания услуг ООО «БорСтрой», а также обработки обращений, запросов и заявок от пользователя;
- проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
4. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ И ЕЕ ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ
4.1. Администрация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
4.2. Администрация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам которым эта информация необходима для оказания Услуг.
4.3. Администрация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
4.4. Администрация не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости.
5. СОСТАВ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администрация обрабатывает информацию о пользователях, которая включает в себя:
Персональные данные пользователей, предоставляемые Администрацией Сайта с согласия пользователей и необходимые для использования Формы Обратной Связи:
- имя,
- e-mail,
- телефон.
6. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
6.1. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объема и характера обрабатываемых персональных данных, способов обработки персональных данных целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
7. СБОР ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные пользователя, предусмотренные пунктом 4 настоящей Политики, передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия пользователя. Передача персональных данных Пользователем Администратору Сайта, через Форму Обратной Связи - означает согласие пользователя на передачу его персональных данных.
8. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях.
9. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
9.1. Пользователь вправе:
- на основании запроса получать от Администратора Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
10. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
Все виды строительства специфичны производству строительных работ, каждому из которых характерны свои особенности. Обусловленность возводимых объектов различного предназначения, позволила различить на сегодняшний день, следующие виды строительства:
Промышленный вид строительства - это самое развитое строительство во всем мире, включающее в себя строительно-монтажные работы, возведение и эксплуатацию новых объектов или реконструкцию и расширение действующих предприятий: заводов, фабрик, складов и различных производственных комплексов. Промышленное строительство разнообразно по своим конструктивным и планировочным решениям. Из всех видов строительства, именно промышленное отличается своими большими объемами, трудоемкостью и высокой стоимостью строительно-монтажных работ.
Гражданский вид строительства , иногда еще называют жилищным строительством . Особенно, это относится к возведению жилых домов, когда необходимо использование индивидуальных архитектурных стилей. Кроме этого гражданское строительство охватывает создание культурных центров и различных комплексов бытового обслуживания населения, где применяются новые строительные материалы и конструкции, которые доставляются на стройплощадку в полной заводской готовности. Жилищное строительство считается наиболее экономичным, так как часто ведется по типовым проектам. Только с недавнего времени в этом виде строительства стала популярна индивидуальность, которая на сегодня приняла массовые формы своего развития.
Дачный вид строительства - это небольшой подвид жилищного строительства. Актуален он тем, что с каждым годом количество возведения загородных домов и коттеджей становится больше. Как правило, инвесторами проектов выступают сами частные лица, что очень удобно при заключении договоров Подряда.
Коммунальный вид строительства призван заниматься основательным ремонтом или реконструкцией сооружений коммунальной и дорожной сети. Кроме этого строители-коммунальщики возводят различные сооружения объектов энергетики и дорожных служб, а также занимаются благоустройством территорий, которые находятся в их ведомстве.
Военный вид строительства - это особое строительство, к которому необходим специальный допуск. Все здания и сооружения оборонного характера, могут возводить Подрядчики, имеющие опыт подобного строительства. Здесь идет речь о специализированных военно - инженерно-строительных частях, работающих в условиях повышенной секретности и неразглашения государственной тайны. В военном строительстве используется только высококачественный стройматериал, с характеристиками повышенной прочности и надежности.
Сельскохозяйственный вид строительства, иначе, сельское строительство предназначено для строительства объектов, выполняющих сельскохозяйственные задачи. Сюда входят и производственные здания, и культурные комплексы, и бытовые сооружения, и постройки для потребностей сельского населения. Прежде всего, сельское строительство учитывает территориальную специфику и отдаленность от больших городов, поэтому данный вид строительства осуществляют квалифицированные Подрядчики по частному найму или крупные Подрядные строительные организации.
Транспортный вид строительства - это специализированное строительство новых транспортных проектов. Оно включает в себя проектирование автомобильных дорог, аэродромных и дорожных покрытий, водо-газо - и нефтепроводов, мостов реконструкцию существующих зданий и сооружений подведомственных транспортных служб, строительство железных и автомобильных дорог, устройство дорожных и аэродромных покрытий, железнодорожных насыпей, мостостроение, сооружение туннелей и метро и строительство речных и морских портов.
Энергетический вид строительства создан для сооружения промышленных объектов, с функциями производственной электрификации. Здесь мы говорим о таких энергетических объектах, как: ТЭЦ, АЭС, высоковольтные ЛЭП, гидростанции, распределительные подстанции, электростанции, а также электрические сети. В этом виде строительства помимо профессиональных Подрядчиков-строителей, принимают участие специалисты-энергетики.
Гидротехнический вид строительства - это возведение инженерных сооружений типа ГЭС, дамб и плотин, с целью контроля за водными ресурсами, во избежание разрушительных воздействий природной стихии воды. Это строительство отличается большими сроками исполнения, т.к. полностью зависит от климатических и природных условий, а также от поставок на строительную площадку стройматериалов и конструкций.
Гидромелиоративный вид строительства создает гидротехнические сооружения, оросительных или осушительных каналов, направленные на техническое и мелиоративное улучшение природных условий.
Любой вид строительства ведется, согласно типу хозяйственных отношений. Всего принято выделять три таких типа:
- Подрядный способ, с привлечением профессиональных строительно-монтажных компаний;
- Хозяйственный способ, т.е. новое строительство, реконструкционные и ремонтные работы, которые проводятся собственными силами;
- Смешанный способ, где участвуют сам застройщик, и привлекаются сторонние силы Подрядчика для каких-либо специализированных работ.
Наша проектно-строительная компания занимается промышленным и гражданским строительством. Здания и сооружения производственного назначения, склады, ангары, торговые и развлекательные центры, автосалоны и автомойки всегда требуют грамотного Подрядчика, с опытом подобного строительства. Звоните нам! Мы зарекомендовала себя добросовестным и ответственным Генеральным Подрядчиком во многих строительных проектах!
Перечень общестроительных работ
- Подготовительные работы
- Земляные работы
- Свайные работы. Закрепление грунтов
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
- Работы по устройству каменных конструкций
- Монтаж металлических конструкций
- Монтаж деревянных конструкций
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования
- Устройство кровель
- Фасадные работы
- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
- Устройство наружных сетей водопровода
- Устройство наружных сетей канализации
- Устройство наружных сетей теплоснабжения
- Устройство наружных сетей газоснабжения
- Устройство наружных электрических сетей
- Монтажные работы
- Пусконаладочные работы
- Устройство автомобильных дорог и аэродромов
- Устройство мостов, эстакад и путепроводов
- Гидротехнические работы, водолазные работы
- Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
- Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
Прайс-лист на строительные работы
| № | Наименование работы | ед.изм. | цена, руб. |
| Земляные работы: | |||
| 1 | Разработка грунта вручную без крепления котлована | куб.м | 900 |
| 2 | Разработка грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспорт | куб.м | 360 |
| 3 | Разработка грунта вручную с креплением котлована, глубиной до 3 м | куб.м | 950 |
| 4 | Устройство песчаных оснований вручную с трамбованием и поливом водой | куб.м | 650 |
| 5 | Устройство щебеночных оснований вручную с трамбованием и поливом водой | куб.м | 900 |
| 6 | Планировка площадей, верха и откосов земляных сооружений ручным способом | куб.м | 150 |
| 7 | Засыпка траншей и котлованов грунтом с трамбованием и поливом водой | куб.м | 900 |
| 8 | Устройство скважин-шурфов глубиной до 1,5 м | шт. | 190 |
| Бетонные работы: | |||
| 1 | Устройство бетонной подготовки фундамента | куб.м | 2500 |
| 2 | Установка вертикальной опалубки | кв.м | 120 |
| 3 | Разборка вертикальной опалубки | кв.м | 25 |
| 4 | Установка горизонтальной опалубки | кв.м | 170 |
| 5 | Разборка горизонтальной опалубки | кв.м | 28 |
| 6 | Устройство плоского арматурного каркаса | т | 4200 |
| 7 | Устройство пространственного арматурного каркаса | т | 10200 |
| 8 | Устройство арматурного каркаса лестничных маршей | т | 14500 |
| 9 | Укладка бетона в опалубку | куб.м | 800 |
| 10 | Монтаж фундаментных блоков | куб.м | 450 |
| Гидроизоляция, утепление фундамента/цоколя: | |||
| 11 | Устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции (1 слой) | кв.м | 130 |
| 12 | Устройство вертикальной оклеечной гидроизоляции (1 слой) | кв.м | 160 |
| 13 | Устройство горизонтальной обмазочной гидроизоляции битумом(1слой) | кв.м | 100 |
| 14 | Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляции битумом (1 слой) | кв.м | 120 |
| 15 | Наружное утепление стен цоколя ЭППС | кв.м | 480 |
| 16 | Конструкции из кирпича и блоков: | ||
| 17 | Кладка стен наружных: простые, средней сложности, сложные из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную | куб.м | 1700 |
| 18 | Кладка стен из облицовочного кирпича с расшивкой швов | кв.м | 1500 |
| 19 | Кладка перегородок, толщиной 1/2 из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную | кв.м | 800 |
| 20 | Кладка стен из газобетонных и пенобетонных блоков, на растворе с приготовлением раствора вручную | куб.м | 600 |
| 21 | Кладка перегородок из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм | кв.м | 450 |
| 22 | Кладка столбов прямоугольных армированных и неармированных из облицовочного кирпича | куб.м | 1750 |
| 23 | Кладка беседок, портиков, сводов, арок и др. декоративных конструкций из кирпича при высоте этажа до 4 м | куб.м | 1850 |
| 24 | Армирование сетками кладки стен и др. конструкций | т | 4550 |
| 25 | Установка ж/б перемычек на растворе | шт | 400 |
| 26 | Установка плит перекрытий с нивелировкой и заделкой мест опирания | кв.м | 320 |
| Конструкции из металла: | |||
| 27 | Изготовление и установка металлоконструкций каркаса здания из профилированного металла | т | от 15000 |
| 28 | Установка стеновых Сэндвич панелей с установкой доборов | кв.м | 380 |
| 29 | Устройство покрытия кровли из сэндвич панелей (в комп) | кв.м | 550 |
| 30 | Установка металлических ферм длинной до 12,0м автокраном | т | от 12000 |
| 31 | Изготовление и установка косоуров лестниц из швеллера №16 | т | от 25000 |
| 32 | Установка перил ограждения лестниц и площадок | кв.м | 350 |
| 33 | Устройство ограждения стен из профлиста толщиной до 5 мм | кв.м | 250 |
| 34 | Устройство покрытия кровли из профлиста толщиной до 5 мм | кв.м | 320 |
| 35 | Устройство забора из металлических секций ограждения (сетка по уголку) по металлическим трубам, высотой до 2,5м | м.п | 1500 |
| 36 | Изготовление и установка мелких металлоконструкций весом до 50 кг | т | 15000 |
| Устройство пола: | |||
| 37 | Устройство песчаных оснований пола с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой | куб.м | 900 |
| 38 | Устройство щебеночных оснований с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой | куб.м | 1200 |
| 39 | Фасадные работы: | ||
| 40 | Установка, демонтаж строительных лесов | кв.м | 120 |
| 41 | Облицовка лицевым кирпичем 2-й категории | кв.м | 960 |
| 42 | Облицовка лицевым кирпичем 1-й категории | кв.м | 1100 |
| 43 | Утепление, гидроветроизоляция фасада (для трехслойной стены) | кв.м | 200 |
| 44 | Шпаклевка стен основания | кв.м | 200 |
| 45 | Грунтовка стен основания | кв.м | 90 |
| 46 | Монтаж теплоизоляционных плит ПСБС-25ф (до 100мм) | кв.м | 160 |
| 47 | Монтаж минераловатных теплоизоляционных плит (до 100мм) | кв.м | 200 |
| 48 | Штукатурка до 5 мм с армированием | кв.м | 310 |
| 49 | Декоративная штукатурка с подготовкой | кв.м | 350 |
| 50 | Покраска фасада (1 слой) | кв.м | 150 |
| 51 | Покраска фасада (2 слоя) | кв.м | 250 |
| 52 | Облицовка стен клинкерной плиткой | кв.м | 700 |
| 53 | Монтаж козырька | кв.м | 1030 |
| 54 | Облицовка стен цоколей природным/искусственным камнем с подготовкой штукатурного основания и утеплением | кв.м | 930 |
| Кровельные работы: | |||
| 55 | Устройство и монтаж стропильно-мауэрлатной группы | кв.м | 500,0 |
| 56 | Изготовление и монтаж металлических несущих элементов кровельной системы с грунтовкой и гидроизоляцией мест примыканий | кг. | 25,0 |
| 57 | Монтаж пошаговой обрешётки с выравниванием плоскости | кв.м | 140,0 |
| 58 | Обработка огнебиозащитным составом | кв.м | 90,0 |
| 59 | Монтаж кровельного покрытия металлочерепица | кв.м | 250,0 |
| 60 | Монтаж кровельного покрытия композитная металлочерепица | кв.м | 450,0 |
| 61 | Монтаж кровельного покрытия битумная черепица (мягкая кровля) | кв.м | 450,0 |
| 62 | Монтаж сплошного настила ендовы | м.п. | 70,0 |
| 63 | Подшивка чернового потолка, доска #25мм. | кв.м | 100,0 |
| 64 | Монтаж пароизоляционного слоя | кв.м | 50,0 |
| 65 | Монтаж гидроизоляционного слоя | кв.м | 50,0 |
| 66 | Монтаж теплоизоляционного слоя до 150 мм | кв.м | 70,0 |
| 67 | Монтаж теплоизоляционного слоя свыше 150 мм | кв.м | 120,0 |
| 68 | Изготовление и монтаж карнизной коробки (дерево) | м.п. | 200,0 |
| 69 | Изготовление и монтаж фронтонного свеса (дерево) | м.п. | 100,0 |
| 70 | Подшивка карнизных свесов (перфорированные софиты) | кв.м | 400,0 |
| 71 | Подшивка фронтонных свесов (не перфорированные софиты) | кв.м | 450,0 |
| 72 | Укладка сплошного подкладочного ковра | кв.м | 120,0 |
| 73 | Монтаж доборных элементов | м.п. | 300,0 |
| 74 | Монтаж доборных элементов карнизная металлическая планка | м.п. | 100,0 |
| 75 | Монтаж доборных элементов коньковая планка | м.п. | 120,0 |
| 76 | Монтаж доборных элементов фронтонная металлическая планка | м.п. | 100,0 |
| 77 | Монтаж доборных элементов уплотнитель конька | м.п. | 100,0 |
| 78 | Монтаж доборных элементов уплотнитель карниза | м.п. | 100,0 |
| 79 | Настил подкладочного ковра ендовы | кв.м | 150,0 |
| 80 | Монтаж кровельного проходного элемента | шт. | 400,0 |
| 81 | Монтаж коньковых аэраторов | шт. | 350,0 |
| 82 | Укладка сплошного настила из влагостойкой фанеры | кв.м | 195,0 |
| 83 | Монтаж мансардных окон | шт. | 4800,0 |
| 84 | Монтаж планок снегозадержания (металлочерепица) | шт. | 150,0 |
| 85 | Монтаж элементов снегозадержания (мягкая кровля) | шт. | 50,0 |
| 86 | Монтаж водосточной системы (в комплекте) | м.п. | 370,0 |
| Дорожные работы: | |||
| 87 | Устройство покрытия из фрезерованной крошки при толщине слоя Н=15см | м.п. | 200 |
| 88 | Установка бортового камня БР 100х30х15 | м.п. | 800 |
| 89 | Демонтаж дорожного бортового камня БР 100х30х15 с вывозом строительного мусора | м.п. | 250 |
| 90 | Установка бортового камня БР 100х20х8 | м.п. | 650 |
| 91 | Демонтаж дорожного бортового камня БР 100х20х8 с вывозом строительного мусора | м.п. | 120 |
| 92 | Устройство верхнего слоя из тротуарной плитки (серая) | кв.м | 1200 |
| 93 | Наращивание горловин колодцев на железобетонные сегменты. | шт. | 2500 |
| 94 | Устройство газона: 10см плодородного грунта + планировка + посев семян | кв.м | 350 |
| 95 | Разборка существующего асфальтобетона методом холодного фрезерования при Н=5см с последующей погрузкой и вывозом | кв.м | 200 |
| 96 | Устройство покрытия из песчаного асфальтобетона при толщине слоя Н=5см. | кв.м | 420 |
| 97 | Устройство покрытия из мелкозернистого асфальтобетона при толщине слоя Н=5см | кв.м | 420 |
| 98 | Устройство покрытия из литого асфальтобетона при толщине слоя Н=5см. | кв.м | 850 |
| 99 | Проливка битумной эмульсией | кв.м | 15 |
| 100 | Мощение дорожек | кв.м | от 450 |